中国房地产市场的基础性因素已经发生了重要改变，如果无视这一改变而一味“抢房”的人，很可能会成为真正的“接盘侠”。“抢房有风险，入市须谨慎”，应该是能给予那些投资性购房者最善意的忠告。

Q1:现阶段房价是什么趋势？

据国家统计局刚公布的6月数据显示：与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。尽管6月份多数大中城市房价还在上涨，但数据显示全国房价涨幅已经收窄。

自今年以来，全国房价的新一轮上涨，再次引发全民对未来房地产走势的热议。看多者推出“今天房奴，明天富翁”之类的论调，鼓吹“买房可致富”。而看空者觉得，因不甚忍受高昂的房价成本，“逃离北上广深”已在年轻人群体中产生影响。随着中国经济步入中速增长期，我们在个人投资理财上，也要进行改变，过去十几年随意买房都可赚钱的历史马上就要终结了。